Barmaheerd 17, Groningen

Dichtbij diverse voorzieningen bevindt zich deze lichte en sfeervolle bovenwoning met o.a. een royale woon-/ eetkamer, half open keuken, ruime slaapkamer, balkon op het zuiden en een handige berging. Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas en energielabel C. Parkeren kan gratis én voor de deur!

Het appartement bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Beijum in het noorden van de stad Groningen. Het centrum bevindt zich op 10 fietsminuten afstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, winkels, scholen, kinderopvangcentra, horecagelegenheden, sportverenigingen en gezondheidscentrum. Ook voor ontspanning ben je hier op het juiste adres, zo is recreatiegebied Kardinge op de fiets in 3 minuten bereikbaar. Het appartement is perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich op steenworpafstand en de uitvalswegen zijn met de auto vlot bereikbaar. 

INDELING
Ruime entree in de beneden hal met open trap naar de eerste verdieping. Via de trap kom je uit op de lichte en ruime overloop, deze ruimte geeft toegang tot de meeste ruimtes van het appartement. De ruime gecombineerde woon-/ eetkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en een positieve sfeer. De half open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de woonkamer is de royale slaapkamer van ca. 15 m² bereikbaar. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. 

Vanaf de overloop is de handige en ruime inpandige bergruimte van ca. 4 m² toegankelijk, hier bevindt zich de cv-installatie, de aansluiting voor de wasmachine/ droger en genoeg ruimte voor stellingen en opbergplanken. Ook de toiletruimte met fonteintje kun je bereiken via de overloop. Daarnaast geeft de overloop toegang tot het heerlijke balkon van ca. 5 m² op het zonnige zuiden, dit is dé perfecte plek om optimaal te genieten van het zonnetje! Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

VERDER
Het appartement heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging/ schuur van ca. 5 m², deze ruimte is ideaal voor het het stallen van o.a. fietsen en/ of een motor. 

KENMERKEN
- Sfeervolle en lichte bovenwoning in groene wijk
- Dichtbij diverse voorzieningen
- Heerlijk balkon op het zuiden
- Vrijstaande stenen berging/ schuur
- Actieve VVE, maandelijkse inbreng €151,=
- Energielabel C
- Gratis parkeren voor de deur

Handig om te weten:
- Er is nog bijna € 5.000 SNN (VVG3) subsidie van de €10.000 over voor woningverbetering. Deze restant subsidie gaat over op de nieuwe eigenaar en hoeft niet per se voor verduurzaming gebruikt te worden.
- Aangezien verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond is er geen ingevulde Vragenlijst en Lijst van zaken aanwezig.